Сегодня прошел аукцион имущественного комплекса «Одесский завод шампанских вин». В торгах принимали участие 7 компаний. Первоначальная цена 87,4 млн грн. Уже на старте аукциона стоимость завода взлетела до 190 млн грн (без НДС). Продали за 195 млн 3 тыс грн.
Сообщает корреспондент 048.ua
Основной вид деятельности по КВЭД арендатора ЗАО «Одесский завод шампанских вин» – производство и розлив винодельческой продукции, в частности шампанского Украины и вин игристых. С января 2018 г. ЧАО «Одесский завод шампанских вин» остановил производство винодельческой продукции, в частности шампанского Украины и вин игристых с целью поиска инвестора для модернизации производственных мощностей.
Объект состоит из внеоборотных активов, а именно 975 единиц основных средств, в т.ч.: • объектов недвижимости – 35 единиц; • машины и оборудование – 803 единицы; • транспортные средства – 7 единиц; • инструменты, приборы, инвентарь – 65 единиц; • другие основные средства – 65 единиц.
Жилой дом и бомбоубежище, которые находятся на территории, не продаются, они останутся в собственности государства. Сейчас бомбоубежище полностью заставлено металлическими контейнерами для хранения бутылок.
Земельный участок общей площадью 3,6098 га не является объектом приватизации.
Покупатель обязан обеспечить сохранение видов деятельности по производству виноградных вин на протяжении 3-х лет.
Кроме того, новый владелец должен будет составить охранные договора на памятники архитектуры, а именно на въездную арку и главный корпус.
Также в обязанности нового владельца входит обеспечение содержания защитного сооружения гражданской защиты в готовности к использование по назначению.
При невыполнении условий договор купли-продажи может быть расторгнут.
Стоит отметить, что Одесский завод шампанских вин начал производство игристого вина в Украине в 1899 году. В ФГИУ напомнили, что несколько раз производство вина на Одесском заводе приходилось прекращать.
В последний раз это произошло в январе 2018 года с целью поиска инвестора для модернизации производственных мощностей. С тех пор государство не производит вино на этом предприятии, а его мощности впоследствии были переданы в аренду.
Победило в аукционе ООО " ЕЛІТБУД ГРУП", Одесский завод шампанских вин продан за 195 млн 3 тыс грн. Компания основана в 2007 году. Основным направлением деятельности фирмы является строительство жилых и нежилых построек. Руководителем и бенефициаром является Аскольд Коваль. Как выяснилось, он является одним из бенефициаров ООО "ВИНФОРТ", которое занимается оптовой торговлей напитками.
"Завершился онлайн-аукцион по приватизации единого имущественного комплекса «Одесский завод шампанских вин». В торгах приняли участие 7 участников, стартовая цена объекта выросла более чем в 2 раза - с 87 377 964 грн до 195 003 000 грн.
Победитель аукциона имеет 10 дней, чтобы подписан протокол аукциона, в котором задокументирован победитель аукциона и участник, занявший второе место. В течение этого времени мы проверяем, отвечает ли победитель требованиям закона: у потенциального покупателя полностью раскрыта структура собственности — то есть он не зарегистрирован в оффшорных зонах и не связан с государством-агрессором.
Если победитель откажется (или не подпишет протокол торгов), то лишится гарантийного взноса (а это почти 9 миллионов), а победа перейдет ко второму участнику.
Покупатель обязан хранить виды деятельности (производство виноградных вин) в течение 3 лет, а также заключить охранные договоры на памятники архитектуры – въездную арку и главный корпус. Это значит, что они не претерпят изменений и останутся историческим наследием города.
Также договор аренды единого имущественного комплекса сохраняет силу для нового собственника приватизированного имущества до 2035 года (в том числе договоры субаренды, среди которых есть договор с ООО "Музей современного искусства Одессы"), если будут выполнять условия договора аренды или сами не согласятся расторгнуть договор. Закон на стороне честных арендаторов.
При этом земельный участок не входит в объект приватизации, а требования к его использованию устанавливают органы местного самоуправления — утверждают генеральные планы, выдают градостроительные условия и ограничения. Советую написать своему депутату об этом.
Государство не производит вино и это, на мой взгляд, к лучшему. В Одесской области мы готовим приватизации Котовский и Измаильский винзаводы, а также имеем в аренде Болградский, Саратский и Одесский коньячный завод, которые тоже должны стать частными через аукцион", - сообщил начальник ФГИУ в Одесской и Николаевской областях Александр Славский.