Кадастрові послуги, оцінка, облік Одеса

Власники нерухомості для оформлення власності на неї, внесення даних до державного реєстру виконують земельно-кадастрові заходи. Вони входять комплекс дій — це зонування території, кадастрова зйомка, оцінка ділянки землі, внесення отриманих даних у загальнодержавний кадастр.

Компанії, які надають кадастрові послуги в Одесі, мають відповідні дозвільні документи на ведення діяльності. Дані таких компаній користувач може знайти на міському сайті, де представлена по них контактна інформація та надано всі можливі види зв'язку, включаючи адреси та телефони.

Що входить до кадастрових послуг

Для оформлення власності на земельну ділянку потрібно виконати:

• комплексні дії щодо виконання кадастрових карт;
• консультативні заходи, пов'язані з нерухомістю;
• зонування нерухомого земельного майна зі складання плану;
• постановку нерухомості на державний облік;
• збір, аналіз усієї отриманої інформації;
• створення тех. плану нерухомості.

Після закінчення всіх дій дільниця вноситься до державного реєстру. Оцінюється земельний наділ за двома схемами, що розрізняються між собою. Ринковий спосіб оцінки більш привабливий, але має серйозні недоліки, пов'язані з відсутністю в Україні повноцінного ринку земельних ресурсів. За такого методу оцінювання немає чіткої схеми проведення розрахункових заходів.

Прибутковий підхід — другий спосіб оцінювання, що визначає розмір прибутку, який можна буде отримати з наділу. Такий підхід використовується лише для тих ділянок, які вже приносять прибуток — ними ведуться сільськогосподарські роботи або за них виплачується орендна плата.

Кадастровий облік ведеться всім наділів. Не має значення, у чиїй власності вони перебувають — у державній чи комунальній. Тривалість проведення робіт залежить від тривалості всього комплексу заходів. Зазвичай усі процедури займають 6-7 днів.

Процес оформлення необхідної документації може затягтися у зв'язку із далеко недосконалою законодавчою базою України. Щоб не виникало тяганини, які можуть спричинити додаткові фінансові та тимчасові втрати краще звернутися до компаній, що спеціалізуються на цих питаннях. Досвідчені фахівці допоможуть швидко пройти всі етапи та оформити документи у максимально короткі терміни.