Небольшой, но уютный и комфортабельный тридцатиквартирный жилой дом расположился вблизи парка им. Т. Г. Шевченко на улице Маразлиевской в Одессе.

При проектировании и строительстве дома были учтены все пожелания и требования будущих жильцов дома.

Жилой дом представляет собой односекционное 9-и этажное с мансардным этажом. На первых 2-х этажах здания разместились современные комфортабельные офисные помещения. Для полноценного функционирования здания в подвале размещены необходимые технические помещения.

На верхнем, техническом этаже, расположена крышная котельная и эксплуатируемые террасы, которые делают данный жилой дом польностью автономным.
В уровне 9-го и мансардного этажей размещаются 2-х уровневые квартиры с эксплуатируемыми террасам.

Конструктивная схема дома:

• Полный связевой каркас, выполняемый в монолитном железобетоне
• Несущими элементами являются колонны, плоские безбалочные перекрытия и диафрагмы жесткости
• Наружные стены выполняются из блоков ячеистого бетона, толщиной 400 мм., перегородки из того же материала толщиной 200 и 100 мм. соответственно в зависимости от условий эксплуатации, а также из кирпича
• Фундаменты — свайные
• Кровля — скатная, из металлочерепицы
• Отделка поверхности стен — фактурная покраска по грунтовому штукатурному слою
• Цоколь облицован мраморными плитами терракотового цвета.
• Кол-во квартир — 25.
• Общая площадь квартир – 2 971,47 квадратных метров.