Стадия строительства: Действующий объект
Паспорт объекта недвижимости
Жилой комплекс "Усадьба Разумовского" на ул.Разумовского (пересечение с Садиковской) в Примосрком р-не г.Одесса
Современный монолитно-каркасный жилой комплекс построен с применением высококачественных экологически чистых строительных материалов. 19-этажный четырехсекционный комплекс бизнес-класса с подземным паркингом и полным автономным обеспечением.
На 1-м и 2-м этажах предусмотрены: супермаркет, коммерческие помещения под различный вид деятельности и офисы. Вход в супермаркет с ул. Разумовская. Входные группы в офисы с улиц Садиковская и Южная.
С 3-го этажа одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок и площадей.
Месторасположение
Жилой комплекс располагается в Приморском районе в исторической части Одессы, в непосредственной близости к центру города. Расположение; ЖК «Усадьба Разумовского», обеспечивает уникальное сочетание важных составляющих комфортной жизни. Главный фасад ориентирован на ул. Разумовская, боковые фасады здания выходят на улицы Садиковская и Южная.
Конкурентные преимущества
- близость к центру города;
- развитая инфраструктура района (супермаркет, фитнес, школы, детсады и т. д.);
- удобная транспортная развязка;
- грамотная концепция, реализованная лучшим архитектурным бюро города;
- высокое качество материалов постройки комплекса;
- передовые технологии строительства комплекса, обеспечивались лучшей строительной компанией Одессы.
Инженерное обеспечение
- 3 независимых ввода электроэнергии;
- автономное тепло- и водоснабжение от крышной газовой котельной;
- городской водопровод и канализация;
- цифровая телефонная связь.
Утепление внешних стен выполнено с учетом требований по энергосбережению. В комплексе установлены металлопластиковые окна, бронированные двери, счетчики воды и энергии.
Технические помещения с инженерным оборудованием размещаются в подвальном этаже. Котельная, машинное отделение лифта располагаются на крыше здания.
Технические характеристики
| Общая площадь комплекса |
39257,9 м² |
| Помещение под супермаркет |
1-й этаж: 1209,14 м²
2-й этаж: 1342,07 м² |
| Помещение под магазин |
91 м² |
| Помещения под различный вид деятельности и офисы |
от 80,60 м² до 1830,67 м² |
| Однокомнатные квартиры |
от 33 м² до 58,1 м² |
| Двухкомнатные квартиры |
от 57,5 м² до 83,96м² |
| Трехкомнатные квартиры |
от 100,2 м до 105,5 м² |
Паркинг и парковка
В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Гостевая парковка с ул. Разумовская на 25–30 м/мест, парковка в сквере через дорогу на 22 м/места, со стороны ул. Южная 15–18 м/мест, с ул. Садиковская 5–8 м/мест.
