Участок расположен в глубине жилого квартала, в удалении от магистральных дорог, по адресу: ул. Черниговская, 36Б. Район имеет развитую инфраструктуру, транспортную сеть. Прилегающая территория озеленяется, благоустраивается, планируется устройство детских и спортивных площадок, клумб, а также гостевых автопарковок.

Жилой комплекс представляет собой два 11 этажных жилых дома улучшенной планировки из красного кирпича. Этот материал экологичен, позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом.

Жилые здания имеют независимую систему отопления от крышной котельной. Для удобства жильцов каждая парадная имеет пассажирский лифт и мусоропровод. Начиная с 4 этажа из окон дома открывается вид на морской залив.