Продажа квартиры, земельного участка или помещения бытового, связано с необходимостью наличия необходимых документов. Это касается не только доказательство покупки данной недвижимости. Основную информацию о конкретной недвижимости вы можете найти в земельной книге. Для продажи вам понадобится вытяг ДЗК, который вы можете получить при помощи БТИ Адвокат.
Данные о недвижимости вы также можете узнать не выходя из дома в онлайн-реестре недвижимости. Отсутствие земельной книге для данной недвижимости не является препятствием для ее покупки – в этом случае нотариус поместит в нотариальном акте заявление на открытие земельной книге для этой недвижимости.
Основным документом, который мы должны иметь, продавая квартиру, коммерческую недвижимость или земельный участок - это основа приобретения недвижимости – договор купли-продажи, мены или дарения в форме нотариального акта.
Документы, необходимые для купли-продажи недвижимости зависит от ее типа.
В случае корпоративного права собственности на жилье для его продажи необходимо иметь:
- назначения помещения из кооператива,
- текущий справку из кооператива, что продавец является членом кооператива и что он имеет кооперативные право собственности на помещение,
- справки об отсутствии задолженности владельца квартиры в отношении кооператива,
- свидетельства о регистрации лиц в квартире.
В случае продажи права собственности на помещение необходимо собрать:
- текущую выписку из земельной книге недвижимость,
- документ, подтверждающий приобретение права на жилое помещение (нотариальный акт покупки недвижимости, решение суда о приобретении прав на квартиру в наследство, нотариальный акт, подтверждающий получение имущества в виде дарения).
Больше информации по интересующему вас вопросу вы найдете на сайте БТИ Адвокат.
