Объявления о продаже домов пестрят красивыми картинками. На фотографиях большая часть объектов выглядит очень привлекательно. Но что скрывается за красочным фасадом и модным ремонтом?

В Киеве и области ведется продажа домов на портале https://100realty.ua/realty_search/house/sale. Это наиболее востребованный продавцами и покупателями ресурс, содержащий большое число объявлений.

Что следует проверить в первую очередь 

Качество постройки оценивают в первую очередь по состоянию:

  1. Фундамента. Это основа строения. От качества фундамента зависит надежность постройки, особенно это важно для дома в несколько этажей. Если при строительстве или проектировании были допущены ошибки, по стенам могут пойти трещины, пол будет холодным, а внутри на плинтусах появится плесень. Разумеется, все можно поправить, но цена таких ошибок довольно высока.

  2. Крыши. Забравшись на чердак можно увидеть не только следы протекания, но и, к примеру, обгоревшие вследствие пожара балки.

  3. Коммуникаций - электроэнергия, водоснабжение и газ. Обратите внимания на то, сколько кВ выделено на дом, в каком состоянии проводка, стоят ли счетчики и какие, есть ли на них документы. Подключен ли газ, есть ли счетчик и датчик температуры. Обратите внимание, утеплена ли скважина водоснабжения. Если нет, в мороз вода замерзнет и перестанет поступать в кран.

  1. В конце следует осмотреть окна, подъездные дорожки, подсобные помещения и дворовые постройки. Если что-то из указанного не соответствует потребностям, придется потратить деньги на замену. Если окна требуют замены, а дорожек нет, то можно немного поторговаться. Однако важно помнить, что хорошие объекты по адекватной рынку цене продаются быстро. Поэтому затянувшийся торг может закончиться вынужденным отказом от покупки.

Выбирая дом, помните: невнимательность на этапе покупки может привести к значительным расходам во время предстоящего ремонта или доработки жилища под свои потребности.