На сегодняшний день очень выгодно вкладывать инвестиции именно в коммерческие объекты. Если провести мониторинг предложений по Киеву и области, то становится ясно, что подобная недвижимость не так уж и дорого стоят. Поэтому их можно рассматривать в качестве решения проблем с приобретением офиса. К слову, много вариантов коммерческой недвижимости можно найти на портале «Благовест». Это поможет вам с подбором объекта.
Конечно, сложности в этом деле не исключены. К примеру, период утверждения документации в разных организациях на перепланировку затянется. Достаточно популярными в настоящее время становятся офисы, которые состоят из нескольких помещений, правда, на их обустройство тоже требуется много времени.
Почему выгодно вкладывать инвестиции в коммерческие объекты? Потому, что у них приемлемая стоимость, достаточно высокий уровень ликвидности. Это все дает возможность его продать за довольно-таки короткий промежуток времени, если такая необходимость возникнет. Такое помещение приемлемо и с точки зрения прибыльности, потому что его достаточно просто сдать частично или же целиком. Большинство предпринимателей при всем этом предпочитают как раз такие помещения. Еще больше выгоды получит тот инвестор, который вкладывает свои денежные средства во время строительства, другими словами сотрудничает со строительной компанией. После того, как здание сдадут в эксплуатацию, поднимется цена на помещение примерно на 15%. А если учесть тот факт, что помещение в нынешних новостройках обладает весьма большой площадью, то его продать будет еще проще.
Особенно это относится к монолитным строениям, в чьих помещениях имеется свободная планировка, очень выгодно вкладывать инвестиции именно в такие помещения. Безусловно, такой показатель, как ликвидность, весьма подвержен влиянию со стороны следующих факторов: месторасположение, транспортная развязка, наличие инфраструктуры и еще множество других. Однако при всем этом офис, который состоит из двух помещений – достаточно выгодное вложение капитала. Обстоятельство, больше всего влияющее на стоимость – месторасположение. Например, коммерческие объекты одного типа в столице будут в цене различны на несколько порядков, все зависит от того, насколько будет престижным район их расположения. Кроме основного фактора присутствуют, конечно, и второстепенные факторы. Они тоже вносят ощутимые колебания, которые влияют на стоимость. Конечно, потенциальные покупатели обращают внимание больше всего на ту недвижимость, в которой все требуемые факторы сочетаются. Хотя ее стоимость значительно выше. В целом и общем зависит все от того, какими покупатель располагает финансами, а также для каких конкретно целей ему требуется данное помещение.
