Яку квартиру можна купити в Одесі до 20 тисяч доларів: варіанти з інтернету

На початку вторгнення росії в Україні різко завмер ринок нерухомості, а ціни почали падати, оскільки майже повністю був відсутній попит. Це цілком логічне явище. Але коли ЗСУ почали поступово деокуповувати наші території, ринок почав стабілізуватися. Разом з тим почали підніматися і ціни на нерухомість в новобудовах.

Але існує вторинний ринок. Кореспондент 048.ua вирішив подивитися, яке житло зараз можна придбати до 20 тисяч доларів (орієнтовно 730 тисяч гривень) в Одесі через один відомий сайт з безкоштовними оголошеннями.

Одразу зазначимо, що вищевказаний бюджет доволі скромний для нашого міста, тому за такі гроші можна придбати житло лише вдаючись до компромісів. Вам доведеться обирати між: станом оселі, поверховістю, розташуванням, інфраструктурою поблизу і т.п.

Звісно, існують винятки, і вам може пощастити. Але частіше, щоб знайти варіант, який хоча б мінімально вас влаштує, доведеться витрачати дуже багато часу на перегляд пропозицій, дзвінки, виїзди на оглядини, спілкування з юристами.

Ми обрали п’ять випадкових оголошень, щоб показати вам, які пропозиції найчастіше будуть траплятися та обговорити їх очевидні плюси та мінуси.

Почнемо з найдешевшої квартири за 15 тисяч доларів, яка знаходиться на вулиці Парковій. А це вже компроміс, бо тут не найкращим чином розвинена інфраструктура.

Розташована на останньому поверсі двоповерхового будинку. Загальна площа: 38 квадратів. Площа кухні: 6 квадратів. Одна кімната. Роздільний санвузол.

Однозначно у цього варіанта є ряд плюсів, окрім ціни. Наприклад, доволі непоганий ремонт за такі гроші. Наявність місця для паркування авто. Поряд парк та дитячий майданчик. Але мінусів не менше: будинок старий і невідомо, що з комунікаціями; поблизу дорога з інтенсивним рухом; до центра міста близько, але доведеться часто їхати в заторах; інфраструктура розвинена погано.

Переходимо до наступної квартири за 17 тисяч доларів. Точна локація невідома, але автор оголошення зазначає, що неподалік «Привозу», а це вже натяк на добре розвинену поряд інфраструктуру.

Розташована на першому поверсі двоповерхового будинку. Загальна площа: 30 квадратів. Площа кухні: 5 квадратів. Дві кімнати.

Очевидні плюси: ціна; можливість одразу заїжджати і жити, бо меблі залишаються; дві кімнати; розвинена інфраструктура.

Очевидні мінуси: перший поверх (на землі); темно всередині; маленькі кімнати.

Підвищуємо ставки і переходимо до квартири за 17 500 доларів на Таїрова.

Розташована на другому поверсі дев’ятиповерхівки. Загальна площа: 25 квадратів. Площа кухні: 5 квадратів. Одна кімната. Санвузол суміжний.

Очевидні плюси: ціна; розташування; можна заїжджати та одразу жити (меблі залишаються).

Очевидні мінуси: другий поверх, тому квартира темна; маленька площа.

Наступна квартира коштує трохи дорожче – 17 900 доларів. Знаходиться на Генерала Петрова.

Розташована на сьомому поверсі дев’ятиповерхівки. Загальна площа: 20 квадратів. Площа кухні: 4 квадрати. Одна кімната. Роздільний санвузол.

Очевидні плюси: ціна; розташування; зовсім свіжий ремонт.

Очевидні мінуси: не можна одразу заїхати та жити; маленька площа.

Переходимо до останньої квартири, яка коштує 20 тисяч доларів. Невідомо, де вона розташована, бо автор не вказав навіть приблизне місце. Але зазначив, що це Приморський район.