Владельцы недвижимости для оформления собственности на нее, внесения данных в государственный реестр, выполняют земельно-кадастровые мероприятия. В них входит комплекс действий — это зонирование территории, кадастровая съемка, оценка участка земли, внесение полученных данных в общегосударственный кадастр.

Компании, оказывающие кадастровые услуги в Одессе имеют соответствующие разрешительные документы на ведение деятельности. Данные таких компаний пользователь может найти на городском сайте, где представлена по ним контактная информация и даны все возможные виды связи, включая адреса и телефоны.

Что входит в кадастровые услуги

Для оформления собственности на земельный участок нужно выполнить:

комплексные действия по исполнению кадастровых карт;
консультативные мероприятия, связанные с недвижимостью;
зонирование недвижимого земельного имущества с составление плана;
постановку недвижимости на государственный учет;
сбор, анализ всей полученной информации;
создание тех. плана недвижимости.

По окончании всех действий участок вносится в государственный реестр. Оценивается земельный надел по двум различающимися между собой схемам. Рыночный способ оценки более привлекателен, но у него есть серьезные недостатки, связанные с отсутствием в Украине полноценного рынка земельных ресурсов. При таком методе оценивания нет четкой схемы проведения расчетных мероприятий.

Доходный подход — второй способ оценивания, определяет размер прибыли, которую можно будет получить с надела. Такой подход используется только для тех участков, которые уже приносят прибыль — на них ведутся сельскохозяйственные работы или за них выплачивается арендная плата.

Кадастровый учет ведется для всех наделов. Не имеет значения, в чьей собственности они находятся — в государственной или коммунальной. Длительность проведения работ зависит от продолжительности всего комплекса мероприятий. Обычно все процедуры занимают 6-7 дней.

Процесс оформления необходимой документации может затянуться в связи с далеко несовершенной законодательной базой Украины. Чтобы не возникало проволочек, которые могут повлечь дополнительные финансовые и временные потери лучше обратиться в компании, специализирующиеся на данных вопросах. Опытные специалисты помогут быстро пройти все этапы и оформить документы в максимально короткие сроки.

Показать

Фильтры