Одесситов предупреждают об опасности инвестирования в незаконные объекты строительства

Одесситов предупреждают об опасности инвестирования в 12 незаконных объектов строительства.

Об этом сообщили в мэрии.

Дома расположены по адресам: ул. Магистральная, 39а, ул. Магистральная, 44, ул. Магистральная, 38, ул. Магистральная, 96, ул. Горизонтальная, 24а, ул. Петра Лещенко, 40, переулок 1-й Кустанайский, 2, переулок 2-й Ползунова, 8а/22, ул. Патриотическая, 25, ул. Патриотическая, 28, ул. Умова, 5, 2-й Лазурный переулок, 8.

На указанных объектах самовольного строительства - многоквартирных домах - выявлены следующие нарушения:

- нецелевое использование земельного участка путем застройки земель индивидуальной усадебной застройки многоквартирными жилыми домами;

- отсутствуют исходные данные на проектирование;

- отсутствует согласованная и утвержденная в установленном Законом порядке проектная документация для строительства многоквартирных жилых домов;

- отсутствуют разрешительные документы на строительство многоквартирных жилых домов.

В Государственном реестре прав на недвижимое имущество и Реестре прав собственности на недвижимое имущество на основании технических паспортов и договоров о совместной деятельности осуществлена регистрация государственными регистраторами, с нарушением действующего законодательства, прав собственности на квартиры в указанных самовольно построенных многоквартирных домах без принятия указанных многоквартирных домов в эксплуатацию.

В связи с этим Управление обратилось в Одесскую областную прокуратуру, Малиновскую окружную прокуратуру города Одессы, отдел полиции № 1 Одесского районного управления полиции № 1 Главного управления Национальной полиции в Одесской области, Службу безопасности Украины в Одесской области для принятия соответствующих мер реагирования согласно предоставленным полномочиям.

Руководствуясь Порядком организации мероприятий по демонтажу незаконно размещенных объектов, сооружений и элементов на территории г. Одессы, утвержденным решением Исполнительного комитета Одесского городского совета № 38 от 10.12.2020 (с изменениями), Управлением 23.08. 2023 с привлечением представителей Хаджибейской районной администрации ОГС, Департамента по благоустройству города ОГС, Департамента земельных ресурсов ОГС, Департамента архитектуры и градостроительства ОГС проведено комиссионное обследование по адресу: ул. Магистральная, 96 и составлен соответствующий акт.

В свою очередь, Хаджибейской районной администрацией ОГС принято распоряжение от 25.08.2023 № 331/01-06 "О демонтаже элементов сооружения и металлического ограждения, расположенных на территории общего пользования по адресу: улица Магистральная, 96, Хаджибейского района, города Одессы".

29 августа 2023 года специалистами КП "Одесское городское проектно-производственное бюро архитектуры и градостроительства" осуществлен демонтаж самовольно устроенных элементов по этому адресу.

В Реестре строительной деятельности имеются сведения о регистрации уведомлений о начале выполнения строительных работ и деклараций о готовности объектов к эксплуатации на строительство индивидуальных жилых домов по адресам: ул. Патриотическая, 25 и 28, ул. Горизонтальная, 24а, ул. Магистральная, 44, переулок 1-й Кустанайский, 2, переулок 2-й Ползунова, 8а/22.

Управлением принимаются меры по подаче исковых заявлений в суд об отмене указанных сообщений и деклараций.