Доступное жилье в Одессе: какие частные дома можно приобрести до $21 000

Приобретение частного дома в Одессе кажется недостижимой мечтой для многих, особенно если бюджет сильно ограничен. Однако даже с ограниченными финансовыми возможностями на рынке недвижимости можно найти реальные варианты. Наибольшее количество доступных домов в этой ценовой категории сосредоточено в Пересыпском районе – историческом, промышленном и в то же время довольно колоритном районе Одессы. Еще часть домов сосредоточена в не менее ярком Хаджибейском районе. Домами мечты такие варианты назвать сложно, но все же эти предложения существуют, поэтому их нельзя игнорировать.

Все варианты – это дома старой застройки. Многие нуждаются в серьезном ремонте, а некоторые даже не пригодны для жизни без предварительного восстановления. В сегменте до $21 000 можно найти три основных типа объектов:

• дома, нуждающиеся в капитальном ремонте – это варианты, в которые без серьезных вложений заселиться невозможно. Часто они имеют аварийное состояние, старые коммуникации или совсем отсутствие некоторых удобств. Однако их главное преимущество – низкая цена и возможность создать жилье фактически «с нуля» под свои нужды;
• дома, уже находящиеся на стадии ремонта. Такие объекты могут быть частично обновлены, например, с замененной крышей или частично обновленными коммуникациями. Они дороже аварийных вариантов, но позволяют владельцу продолжить ремонт по собственному плану;
• дома, пригодные для проживания, но нуждающиеся в обновлении. В таких домах можно жить сразу после покупки, однако потом придется вкладывать деньги хотя бы в косметический ремонт или замену некоторых конструктивных элементов и коммуникаций.

Указанные районы имеют как свои преимущества, так и некоторые недостатки. С одной стороны – это относительно невысокие цены на недвижимость, близость центра города и развитая транспортная инфраструктура. С другой стороны районы имеют специфический промышленный ландшафт, а некоторые их части могут не соответствовать представлениям об идеальном месте для жизни.

В этом материале мы более подробно рассмотрим, какие дома с ограниченным бюджетом можно найти в Одессе. Но мы не рекомендуем принимать решение о покупке, если вы предварительно не увидите жилье своими глазами и не проконсультируетесь со специалистами в сфере недвижимости.

Часть дома на Слободке

Цена: 15 000 долларов

Дом имеет площадь 41.4 квадратных метров. Две комнаты. Коммуникации: газ, централизованный водопровод, электричество. Площадь участка: 6 соток.

«Этот дом построен из качественного ракушняка. Имеет свой подъезд с асфальтированной дороги.

Особенностью этой недвижимости является просторный участок с правильной формой площадью 6 соток, из которых 5,5 соток свободны для ваших идей и замыслов. Фасад дома имеет длину 20 метров, а ширина подъезда к дому – 30 метров.

Хозяйственная постройка на участке, часть участка и фасадный доступ – это создает комфорт и возможности для реализации ваших замыслов. Дом состоит из одного этажа и имеет две комнаты общей площадью 41,4 кв. м. Жилая площадь – 25,9 кв. м., кухня – 12,5 кв. м. Высота потолков – 2,6 м.

Интерьер и фасад нуждаются в ремонте, что позволит воплотить ваши дизайнерские идеи и превратить этот дом в вашу мечту. Этот дом – это возможность создать свое собственное пространство, где каждый уголок будет отображать ваши представления о уюте и комфорте. Здесь вы сможете создать идеальное жилье для себя и своей семьи», – указала в описании автор объявления.

Двухкомнатный дом на улице Владимира Хавкина

Цена: 20 000 долларов

Дом имеет площадь 43.8 квадратных метров. Две комнаты. Коммуникации: центральный водопровод, канализация септик, электричество. Отопление твердотопливное. Санузел во дворе. Площадь участка: 10 соток.

«Отдельный крепкий дом на участке 10 соток. Этот дом является отличным вариантом для тех, кто хочет создать свой собственный уютный уголок. Уникальная возможность воплотить в нем свой стиль и дизайн.

Дом имеет прочные стены и надежный фундамент. Свет, вода в доме есть. Две просторные комнаты, кухня, прихожая. Госакта нет. Въезда во двор нет. Есть летняя кухня и хозяйственные постройки. Котел твердотопливный. Улица газифицирована, но в дом газ не заведен. На участке много свободного места, в том числе для возможных построек.

Плодоносные деревья, виноград. Очень тихое и спокойное место для жизни и отдыха. Хороший обзор и чистый воздух. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. В ближайшем доступе школа и необходимая инфраструктура», – указала в описании автор объявления.

Часть дома на Атамана Головатого

Цена: 19 999 долларов

Общая площадь дома: 50 квадратных метров. Две комнаты. Коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество, центральная канализация, канализация септик, вывоз отходов, асфальтированная дорога. Санузел в доме. Газовое отопление. Площадь участка: 6 соток.

«Одноэтажный небольшой домик. Две отдельные комнаты. Совмещенный санузел, облицованный плиткой. Всё в хорошем жилом состоянии. Есть мебель. Отопление индивидуальное газовое. По желанию есть возможность надстроить второй этаж. Во дворе есть место для отдыха: барбекю/мангала. Есть хозяйственные постройки. Рядом с домом все необходимое: хорошая транспортная развязка, магазины, аптеки, рынок. До моря пешком 10 минут. Отличный вариант как для жизни, так и под коммерцию. Продажа от хозяина. Возможен торг», – указал в описании автор объявления.

Часть дома на Ефимова

Цена: 20 000 долларов

Общая площадь: 40 квадратных метров. Три комнаты. Санузел в доме. Коммуникации: центральная канализация, электричество, газ, центральный водопровод. Площадь участок: 1.2 сотки.

«Часть домовладения со своим палисадником и небольшим огородом. Состояние жилое.

Отопление от автономного газового котла и дополнительно печное отопление. Комнаты смежно-раздельные. Санузел смежный. Двор закрыт, на четыре семьи.

Объект расположен в районе Черемушек. Это уникальная возможность совместить городской образ жизни с возможностью наслаждаться природой у себя дома.

Отличный район. Рядом: школа, детский сад, аптека, супермаркеты, рынок Малиновский, городская больница, остановки общественного транспорта, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности», – указала в описании автор объявления.

Дом в Малиновском районе

Цена: 21 тысяча долларов

Общая площадь дома: 45 квадратных метров. Две комнаты. Площадь участка: 2 сотки.

«В продаже дом в Малиновском районе. Заменены все коммуникации. Металлопластиковые окна. Есть гараж и большой задний двор. Развитая инфраструктура: магазины, рынок, школа. Все в пешей доступности», – указала в описании компания, занимающаяся недвижимостью.

Читайте также: Жилье в Одессе: 5 вариантов квартир в аренду, где можно жить с животными